Impayés
Loyer impayé : les premières vérifications
Un loyer absent du relevé n’est pas toujours un impayé. Vérifiez l’échéance, la couverture bancaire et les paiements partiels avant d’agir.
Les étapes
- Comparez le loyer et les charges prévus avec les encaissements du bon mois.
- Vérifiez les virements anticipés, libellés inhabituels et aides au logement.
- Contactez le locataire pour clarifier la situation, puis conservez la preuve de vos échanges.
- Selon la garantie du bail, examinez les délais propres à VISALE, à la caution ou à votre assurance.
À vérifier dans votre dossier
- Bail et échéancier
- Relevés et rapprochements vérifiés
- Montant restant détaillé
- Garantie active et ses conditions
Point de vigilance
N’assimilez pas une synchronisation bancaire incomplète à une dette. Les étapes et délais dépendent du bail et de la garantie.
Source officielle à contrôler avant d’agir : Service-Public : loyers impayés. Source consultée le 24 septembre 2026 ; vérifiez son actualisation et votre contrat.