Loyer impayé : que faire étape par étape ?
Commencez par vérifier l’échéance et les encaissements. Distinguez un paiement absent, partiel ou simplement non rapproché avant de préparer une relance et les preuves nécessaires.
Par où commencer ?
Loyer impayé : les premières vérifications
Un loyer absent du relevé n’est pas toujours un impayé. Vérifiez l’échéance, la couverture bancaire et les paiements partiels avant d’agir.
Lire le guide →Relancer un loyer sans perdre le fil
La relance amiable sert à confirmer les faits et à proposer une régularisation. Elle doit distinguer loyer, charges, mois concerné et montant déjà reçu.
Lire le guide →Mise en demeure pour loyer impayé
Lorsque la relance reste sans effet, une mise en demeure formalise la demande. Le montant, les destinataires et le délai doivent être vérifiés avant l’envoi.
Lire le guide →Retard de loyer ou impayé : vérifier avant d’agir
La date prévue au bail est passée ? Vérifiez les paiements réellement reçus et la période concernée avant de qualifier la situation.
Lire le guide →Paiement partiel du loyer : calculer le reste dû
Un versement partiel réduit la dette ; il ne solde pas l’échéance. Notez le montant reçu, sa date et le reste dû.
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